Beilfuss Imóveis

Beilfuss Imóveis
Pronto para morar
23 Fotos
R$2.970.000,00
Condomínio R$1.500,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.500,00

Casa à Venda no Alphaville 2

Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
212 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Casa à Venda – Alphaville 2 Londrina.

Apresentamos uma residência térrea, moderna e totalmente planejada, completa de armários e com ar-condicionado.


Planta Inteligente – 212m² (casa, piscina e sótão/ateliê)

• Pé direito duplo de 4,5m, proporcionando amplitude e iluminação natural

• 3 suítes plenas, garantindo conforto e privacidade

• Escritório (home office), ideal para trabalho remoto

• Área gourmet totalmente integrada, sem degraus – acessibilidade total

• Depósito externo em alumínio

• Sótão funcional (atualmente utilizado como ateliê)

Imóvel completo de armários planejados

Ambientes climatizados com ar-condicionado

🔋 Casa Autossuficiente – Economia e Sustentabilidade

• Usina fotovoltaica (gera a própria energia)

• Aquecimento solar para chuveiros (boiler)

• Infraestrutura pronta para carregamento de carro elétrico (wallbox)

• Piscina aquecida

• Sistema de cisterna para reaproveitamento de água


Infraestrutura do Condomínio:

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, ideal para toda a família. Conta com diversas praças arborizadas, 5 churrasqueiras, 3 amplos salões de festas, academia equipada e sala de jogos.

Para os amantes de esportes, dispõe de campo society, campo suíço, quadra poliesportiva coberta, além de 2 quadras de tênis e 2 quadras de beach tennis.

Na área de lazer aquático, oferece piscina adulto e piscina infantil, proporcionando momentos de descanso e diversão com conforto e segurança.


Diferenciais:

Projeto contemporâneo, ambientes integrados, excelente padrão de acabamento e soluções inteligentes que reduzem custos no dia a dia, trazendo mais conforto e sustentabilidade para sua família.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, ideal para toda a família. Conta com diversas praças arborizadas, 5 churrasqueiras, 3 amplos salões de festas, academia equipada e sala de jogos.

Para os amantes de esportes, dispõe de campo society, campo suíço, quadra poliesportiva coberta, além de 2 quadras de tênis e 2 quadras de beach tennis.

Na área de lazer aquático, oferece piscina adulto e piscina infantil, proporcionando momentos de descanso e diversão com conforto e segurança.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 212m²
Área Construída: 212m²
Terreno Área Total: 400m²
Terreno Frente: 12,50m
Terreno Fundo: 12,50m
Terreno Direita: 32m
Terreno Esquerda: 32m

Características

Aquecimento a gás
Ar condicionado central
Ar condicionado sala
Ar condicionado suíte
Armário embutido
Banheira
Churrasqueira
Cooktop
Forno
Forro de gesso
Home office
Lavanderia
Permite animais
Piscina

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Condomínio fechado
Câmeras de segurança
Gazebo
Gramado
Interfone
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 172
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Bar
Cafeteria
Centro
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Jardim Botânico
Lago Igapó
Padaria
Praça
Restaurante
Rodovia
Shopping
Shopping Catuaí
Supermercado
Transporte público
Uel
Zerão/Barragem

Localização

Gleba Fazenda Palhano - Londrina/PR
R$2.970.000,00
Condomínio R$1.500,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$1.500,00
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Robson BeilfussCRECI - 37487

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